В прошлых статьях мы разобрались как арендовать жилье в Великобритании. Теперь самое время приступить к коммунальным платежам, за которые ответственен арендатор, если он снимает жилье отдельно.
Как выбрать поставщика услуг и настроить коммунальные платежи (water, gas, electricity, council tax). Как подключить Интернет и ТВ.
Если вы единственный арендатор квартиры, вам необходимо будет переоформить все счета на коммунальные услуги на свое имя.
Вода (Water). Поставщик воды на юге страны – частная контора Thames Water. Обязательно поинтересуйтесь есть ли в вашей недвижимости счетчик, так как по счетчику платить выгоднее и вы сможете регулировать свой расход. Но если счетчика нету, вы можете запросить его установку в Thames Water, и тут начинается самое интересное, если инжиниринг Thames Water определит, что технически это сделать невозможно, вам поставят минимальный платеж в месяц около 33 фунтов на человека с неограниченным использованием воды.
Электричество и газ (gas, electricity). Как правило отопление автономное и нагревается газом. Вы можете самостоятельно регулировать отопление, в зависимости насколько вы устойчивы к прохладной и влажной погоде. Обычно британцы включают отопление с сентября, октября. Как правило, нагреватели рассчитаны на умное программирование, то есть включаются по времени. Здесь также очень важный фактор, который вы должны учитывать при выборе недвижимости, это металлопластиковые окна, которые очень сильно вам помогут сохранить тепло и соответственно сэкономить на оплате тепла. Для поставки газа и электричества существует очень много компаний, они очень конкурируют между собой. Выбрать и просчитать свои расходы по газу и электроэнергии приблизительно можно на сайте https://www.comparethemarket.com. При выборе поставщика очень внимательно читайте контракт и обращайте внимание на условия его досрочного расторжения. Переход от одного поставщика на другой происходит быстро и незаметно для вас, вам ничего не выключают, вам приходят новые счета с другой компании. Для того чтобы все настроить вам необходимо знать номера своих счетчиков.
Интернет. Поставщика Интернет и телевидения вы также можете выбрать на сайте https://www.comparethemarket.com. Дешевый провайдер интернета не означает высокое качество услуг, выбирайте известные компании и тогда будете уверены, что у вас установка и связь будет качественной. Хорошие провайдеры Virgin Media, British Telecom, Vodafone, и тд. Модем вам присылают по почте бесплатно, но очень внимательно читайте условия расторжения контракта и возможность переноса оператора на другую недвижимость. Если вы захотите разорвать контракт досрочно, вы можете попасть на штраф и также оборудование, которое они вам пришлют, в данном случае лучше вернуть так как они также в конце выставляют за него счет.
ТВ. Если вы планируете смотреть телевизор, вам также нужно выбрать оператора для этого, как правило выгоднее всего присоединять данную услугу к счету по Интернету. Для подключения ТВ вам пришлют view box. Также вам необходимо побеспокоиться о регистрации за просмотр ТВ, это государственная лицензия, которая обходиться в 12 фунтов в месяц. Не платить нельзя, проверяется:)
Помимо всех вышеперечисленных платежей, есть еще другие ежемесячные обязательные платежи:
Муниципальный налог (council tax) Формулу расчета вы можете посмотреть на сайте https://www.tax.service.gov.uk/check-council-tax-band/search.
Сумма налога зависит от района, где вы проживаете.
Если вы проживаете одни вы можете оформить 25% скидку.
Несколько слов о вывозе мусора. Мусор сортируется по четырем категориям: перерабатываемый (Recycling), пищевые отходы, садовой и остальное. Жители самостоятельно сортируют его по разным бакам. Правила отличаются, поэтому специфику нужно проверять в том месте, где вы планируете снимать жилье. Организация вывоза мусора разная по районам. Возможно, что в один день вывозят пищевой мусор, в другой день перерабатываемый. В некоторых районах даже доступно приложение на телефон где приходит уведомление о вывозе мусора.
Счета приблизительно на одного человека в однокомнатной квартире:
Вода – 25 фунтов
Газ и электричество – 50-70 фунтов, в зависимости от сезона
Платеж за Интернет – от 20 фунтов
Платеж за ТВ 8 фунтов + 12 фунтов лицензия
Муниципальный налог – 100+ фунтов
Итого: около 230 фунтов в месяц с расчета на одного человека.
На все платежи по коммунальным услугам, которые имеют фиксированную стоимость, можно оформить автоматические платежи ежемесячно с вашего банковского счета direct debit, данная услуга не только удобна, но и также на несколько процентов дешевле, соответственно вы экономите и деньги и время. Ее можно настроить в онлайн банкинге вашего банка.
