Если у вас все получилось с приездом и настал тот момент когда вы морально и финансово готовы к съему своего жилья нужно учесть много разных важных моментов. Аренда жилья в Соединенном Королевстве (UK) процесс довольно таки непростой и требует тщательной подготовки.
Какие существуют варианты аренды жилья:
- Аренда отдельного жилья квартиры/дома (Разновидности и особенности недвижимости в UK)
- Аренда комнаты
Какие средние цены на аренду жилья в UK:
Комната в UK в среднем вам обойдется около 500-600 фунтов, хотя здесь сыграет большую роль месторасположение. Мы говорим о средней стоимости, но стоит упомянут, что комната в Лондоне может стоить минимум 700-800 фунтов и, например, на севере Англии вы можете снять комнату где то за 400 фунтов.
Главные плюсы:
- стоимость включает в себя коммунальные расходы
- более гибкий и легкий процесс аренды
- упрощенные требования к квартиранту (наличие и размер зарплаты, рекомендации и тд)
- договор аренды как правило на более короткий срок без штрафов, что дают возможность поменять жилье при необходимости без уплаты штрафов.
Главные минусы:
- менее комфортабельные условия проживания
- территория общего пользования (кухня, гостиная, сад, подсобное помещение, а зачастую ванная и санузел)
- ограниченное в размерах помещение для проживания
- соседи по дому и ваше отношение с ними
- непредсказуемое поведение соседей (шум, грязь и тд)
Квартира в UK вам обойдется в 750-1000 фунтов, в зависимости от размера и месторасположения
Дом в UK вам нужно быть готовым отдать 1000-1500 фунтов, в зависимости от размера и месторасположения
Сразу нужно обращаем внимание, что в Лондоне своя ценовая политика, которая может в разы превышать общую рыночную стоимость аренды.
Главные плюсы:
- в большинстве случаев вы имеете дело с агентствами, а не частными владельцами жилья, вы можете рассчитывать на большую защищенность юридически.
- более комфортабельные условия проживания
- оформление квартиры/дома по своему вкусу, если помещение сдается не меблированным
Главные минусы:
- стоимость аренды не включает комунальные затраты, поэтому нужно еще добавлять 250-400 сверху от стоимости (ссылка на статью коммунальные платежи)
- больший депозит
- строгие условия к арендатору (доказательства зарплаты, платежеспособности, справки с банка и работы, наличие рекомендаций и возможно предыдущей истории аренды в стране)
- более длительный процесс оформления контракта аренды
- более длительный срок аренды без штрафов при преждевременном его расторжении
- тщательная проверка имущества и состояния дома после окончания аренды, часто включая профессиональную уборку
- полная ответственность за уплату и настройку коммунальных платежей в доме
Я думаю, что данная статья натолкнула вас на тщательное обдумывание более подходящего вам варианта. Уже в следующей статье мы опишем подробную схему и советы по непосредственному поиску жилья в аренду.